上海——森兰万安里丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

(资料图片)

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

森兰万安里位于高行街288弄（靠近万安街）,浦东中环 醇熟生活圈

【项目亮点】

1、项目价格为70300元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积98~146㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有15个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于浦东新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度总共526户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.7，整体居住舒适。

2、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

【户型分析】

146平户型-四居室-建面约146㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图146平户型

该户型建面约146㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

该户型尺度更为阔绰，四开间朝南，全明通透。南向大阳台设计，可做休闲赏景之用。主卧套房设计，自带衣帽间和独立卫生间，极具空间感。

98平户型-三居室-建面约98㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图98平户型

该户型建面约98㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

整体布局合理，南北通透。双卧朝南，采光效果较好。餐客厅一体化设计，提升了空间利用率。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是12号线金京路(地铁站), 与楼盘直线距离为1942米；

公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是新行路万安街(公交站), 与楼盘直线距离为220米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是东沟幼儿园新行校区，距离楼盘263米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是浦东中医理疗医院，距离楼盘1786米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是新浩超市(一中店)，距离楼盘280米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含98~146㎡,价格约70300元/㎡，适合意向定居浦东的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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